您当前的位置: 首页 > 政务 > 信息公开目录 > 通知公告

关于桑植县老城区组团控规B-03-17和B-03-18地块部分用地即人字湾棚户区改建项目及周边地块用地规划条件变更论证报告和概念性规划方案的公示

来源: 发布时间:2018-01-29 12:41 作者: 字体[ ]

 

老城区组团控规B-03-17和B-03-18地块部分用地即人字湾棚户区改建项目位于老城区文明路社区康茜大地保障性住房小区北侧,总建设用地面积为74513.1平方米。其中B-03-17地块面积为40493.94平方米,B-03-18地块面积为24421.37平方米,道路及其他地块面积为9597.79平方米。B-03-17和B-03-18地块规划用地性质均为居住用地,容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高不超过60米。按照新调整的城区教育设施布局规划,在本项目地块西侧区域将规划新建幼儿园及中小学校,同时地块及周边部分用地被纳入了人字湾棚户区改建项目用地范围。为适应该区域城市建设发展的需要,推进老城区棚户区改造,高效合理利用土地资源,张家界康茜置业有限公司报请变更该项目地块用地规划条件,经县城乡规委会2017年第二次会议审查同意后,张家界康茜置业有限公司委托县城市规划设计室编制《桑植县城老城区组团控规B-03-17和B-03-18地块部分用地即人字湾棚户区改建项目及周边地块用地规划条件变更论证报告和概念性规划方案》。2018年1月23日规划方案经专家审查会议原则通过。现将该规划方案主要内容公示如下:

项目地块建设用地面积74513.1平方米,规划为居住用地(兼容商业用地,兼容比例上限值10%),容积率不大于3.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,建筑限高99米。住宅建筑不低于0.7车位/100 ㎡建筑面积,商业建筑不低于0.8车位/100 ㎡建筑面积,幼儿园不低于2个车位/班。非高层建筑退让道路红线距离不小于4米,高层建筑退让道路红线距离不小于8米,项目配套幼儿园、公共厕所、压缩式垃圾站、综合服务用房(文化活动站、老年人活动站、社区用房及物业管理用房等)。取消原控规康城路,结合人字湾棚户区改建项目,李家峪路规划调整至地块北侧(道路宽度20米,原控规李家峪路改为支路一和支路二),东起酉水路南端,西接林场路;康林路规划调整至地块西侧接定大公路,道路红线宽度调整为16米。   

欢迎广大市民就该规划方案提出意见和建议,相关利害关系人可在公示期内向我局提出书面意见,逾期未提出意见,视为认同,不再受理。

 

公示时间:2018年1月29日至2月12日(为期15天)

公示地点:文明路社区现场、桑植县公众信息网

受理电话:6222518   13574413564

公示网站:http://www.sangzhi.gov.cn/

 

附:总平面图、鸟瞰图

 



                         

2018年1月29日

责任编辑:县规划局管理股 审核人:县规划局管理股 【打印】 【关闭】
分享到: